全国18个城市房租下跌,全国18个城市房租下跌原因

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国18个城市房租下跌的问题，于是小编就整理了2个相关介绍全国18个城市房租下跌的解答，让我们一起看看吧。全国取消隔离的城市有哪...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国18个城市房租下跌的问题，于是小编就整理了2个相关介绍全国18个城市房租下跌的解答，让我们一起看看吧。

全国取消隔离的城市有哪些？

应该没有。目前国内多地疫情又起，春节临近，为确保大家安全欢渡春节，严守防疫关，不会有那个城市敢放中高风险地区返乡人员，所以取消隔离这个事就别想了，如果你出于中高风险地区，不想回去被隔离的话就选择就地过年吧，这样更安全一点。

全国一线城市、新一线城市房价都跌了，县城房价什么时候下跌？

感谢邀请，之前回答过类似的问题，现在很多媒体和人群说全国很多大城市的房价都下跌了，那么实际情况到底如何呢？借此机会简单谈谈我的观察。

根据国家统计局10月份公布的2018年10月份70个大中城市的新建商品房销售价格指数，我们可以看出同比和环比下降的城市有上海、南京、深圳、三亚等这4个城市，也就是说有94.3%的大中城市环比或者同比是上升的，看过我文章的朋友应该知道在国家统计局公布的9月份的数据，大概只有90%的大中城市的环比或同比上升，10月份是数据或许可以进一步说明，全国房价更加稳定了，尤其是大中型城市。

综上，个人觉得未来大中型城市的房价稳定上涨至少跑赢通胀是大概率***，全国范围的大规模的房价下跌概率很小。

记得前段时间，我回答过一个问题“县城房价破万正常吗？”在我看来肯定是不正常的，很多三四线城市包括一些经济较好的县城房价上涨的原因，很大概率在于过去两年的货币化安置。如今这种货币化安置取消后，县城包括一些三四线城市上涨的动力就消失了，房价上涨也就很难。那么县城的房价什么时候会下跌？个人感觉对于大部分的县城来说，其房价上涨的原因有几点：

第一、货币化安置的措施，极大的放大了当地居民的购买力，也就促进了房价的上涨。

第二、当地居民的不理性购买，盲目的投资跟风。正常来说房地产投资的浪头是从一线——二线——三线——普通地级市——县，可以说县或县级市是房地产的最后接盘者，如果说房地产投资是击鼓传花的话，那么最后泡沫最大，危险最高的就在县（或县级市）市场。

一线城市房价下跌是个别，而且下跌也是微小波动，县城房价已经到了高峰，上涨空间不明显。

无论2019全国房价走势如何，涨跌都控制在一个比较合理的范围之内，房价波动相对比较小。最严楼市调控一年多以来，房价逐步趋于稳定，全国楼市整体降温比较明显。但是，每个城市的具体情况又有细微的差别。

一线城市中房价都得到了一定的控制，这其中***调控的作用比较明显，目前一线城市房价基本都是几百元的浮动，而这点浮动对整个房价市场的影响并不大，更多是一个自然调整的过程。以武汉为例，自2018年11月达到最高峰之后，目前的房价大概下降600左右，但是武汉平均价格在在18000万左右，600元的波动对武汉而言，没有明显改观。

县城的房价出现了完全不同的情况，去年我们县城（湖北安陆）最高房价超过了5000多，但是房价也基本定格，进一年多的时间都没有出现房间上涨的情况。

县城房价上涨得益于国家城市化减少和农村收入的提高，由于目前国家集中对城市的***配置，所以走向城市了就成为了农村的必选情况之一，我们老家一个村子，基本每家都在城市买房，而且80%以上是在县城买房。这种情况自然催生了县城房价上涨，但是随着这一波购房潮的结束，县城房子的需求就没有那么明显了。

我一同学前两年在县城买了一套房。但是随着工作的需要，发现县城的房子没有用，所以今年到武汉买了一套房，并且打算将县城的房子卖掉。他在县城买的房子是目前县城比较繁华的地带，医院、商场都有，价格上他是以买的价格买，但是买了几个月没有卖出去，目前还在中介挂着。

因为目前县城的房市已经过了最惹火的时期，买得起的早已经买了，买不起的还在努力。总体来说县城的房价已经基本到最高峰，并且由于城市发展空间毕竟有限，所以县城房价上涨的可能不高，并且随着供需关系的进一步改变，县城房间很有可能出现下落。

县城的房价下跌不会太远并且一旦开跌就再无翻身机会，跟一二线城市不一样，一二线城市短期波动主要受政策影响，县城房价需求不断下滑，人口尽流失持续发生！县城房价跟一些二三线城市价差越来越小，刨除教育用房外需求会持续下滑，我个人判断未来县城房价一定下跌并且还无人接盘！

又骗老百姓进城买房子，城里住着物业费、停车洗车费每个月就得一千多元，农村住房不花钱，院子里可建车棚，自来水洗车，多方便，自己种蔬菜果树，空气也好，何必顶着高消费的压力住城里，都不买房是最好的调控，坐等房产税出台，不出台绝不会买。

你错了县城五年后不会跌，也不会成为泡沫，五年之后，县城会越来越少，国家现在正在城市合并取消县城，城镇，县城以后发展空间更大，更有潜力，大城市已经没什么发展空间了

到此，以上就是小编对于全国18个城市房租下跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于全国18个城市房租下跌的2点解答对大家有用。